Grund, auf dem Werte entstehen.
Kein Fonds. Keine Gremien.
Der Name INTERRA leitet sich von „Terra“, dem lateinischen Begriff für Erde, ab. Seit 2014 beschäftigt sich das Team mit der wertschöpfenden Weiterentwicklung und Repositionierung herausfordernder Gewerbeobjekte.
Gegründet von Alexander Dold — zuvor jahrelang als Makler, Entwickler und Einkäufer im Dienst von Immobilienfonds und wohlhabenden Privatiers tätig — zählt INTERRA heute mehrere von Dolds damaligen Kunden zu ihren Partnern und Geldgebern, darunter bekannte deutsche Industrielle. Der Kreis der Gesellschafter bleibt bewusst klein: sechs handverlesene Familienverbünde. Das nimmt den Druck aus Kaufentscheidungen und hält das Unternehmen wendig — auch größere An- und Verkäufe lassen sich ad hoc beschließen und binnen weniger Wochen abwickeln.
Im Fokus stehen potenzialträchtige Einzelhandels-, Wohn- und Geschäftshäuser sowie zum Wohnen genutzte oder umzunutzende Objekte mit einem Kaufpreis zwischen 3 und 50 Millionen Euro — deutschlandweit. Geplantes Zukaufvolumen: 50 bis 100 Millionen Euro pro Jahr.
2014
Gegründet
3–50 Mio. €
Objektgröße
50–100 Mio. €
Zukauf p. a.
Deutschland
Standorte
Zwei Säulen.
Opportunistischer Bestand — und Projekte mit Baugenehmigung.
- Bestandsimmobilien.
- Ankauf opportunistischer, entwicklungsfähiger Immobilien, Aufwertung durch Revitalisierung oder Neupositionierung, danach Verkauf oder langfristige Bestandshaltung.
- Projektentwicklungen.
- Übernahme von Projekten mit Baugenehmigung, eigenverantwortliche Fertigstellung, Schwerpunkt Groß- und Einzelhandel (Shopping Center, Supermärkte, Discounter, Fachmärkte).
- Persönliche Betreuung.
- Ein Ansprechpartner, immer erreichbar, Entscheidungskompetenz vor Ort.
- Vertragstreue.
- Was wir zusagen, halten wir. Ausbauzuschüsse werden pünktlich ausgezahlt, Verträge nicht zurückgezogen.
- Individuelle Lösungen.
- Flächenformat, Ausbaustandard, Mietstruktur: alles verhandelbar.
- Aktives Marketing.
- Wir bringen die Besucher, unsere Mieter überzeugen sie.
- Langfristige Partnerschaft.
- Kein Eigentümerwechsel alle drei Jahre, kein neues Management-Team.
